宜昌市住房套数认定规则解读！视频讲解→

　　从2024年10月8日起，宜昌住房套数认定有新规则。

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　　居民家庭正在出租或挂牌出售的自有住房，在办理新购住房个人住房贷款时，金融机构可根据情况不纳入家庭住房套数计算。具体来说，金融机构会依据你提供的新购住房所在区（县、市）行政区域范围的《不动产核查证明》认定住房套数。要是你在新购住房所在区内有正在出租或挂牌出售的自有住房，提供房屋租赁合同登记备案证明或委托房地产经纪机构的代理出售合同，住房套数认定可以核减哦。

　　居民家庭在购房所在区（县、市）行政区域范围内无自有产权住房的，认定为首套住房，金融机构执行首套住房贷款政策。简单来说，如果你在西陵区买房，只要你和家人在西陵区没房，之前在别的地方贷过款买过房也没关系，在西陵区这次买房就算首套，按首套住房执行信贷政策。

　　宜昌的朋友们，了解清楚住房套数认定规则，在购房时就能心中有数，做出更合适的决策。