“党建+物业”:为西陵物业披上“中国红”——西陵区住建局深化“党建引领”，打造“红色物业”

　　“您好，我是合田睦邻便民服务中心志愿服务队员，是您刚刚打电话说下水道需要疏通清理吗？”王奶奶开门看见身穿工作装的志愿服务队员正背着工具箱笑容满面的向她问好，赶紧把他迎进门。不一会儿的功夫，困扰老太太的大难题就解决了。老太太高兴地合不拢嘴，连连夸赞“小同志，你是党员吧？你进门我就看见你胸前的党徽了，很感谢你，服务我很满意，我只是试试拨打了社区小刘给的电话，没想到这么快就来了。”

　　西陵区合田睦邻便民服务中心是一个由合田物业有限责任公司党支部牵头成立的，面向社区居民及社会群体，尤其是老弱病残家庭、低保困难家庭、有需求的全体老年人，提供便民服务和居家养老服务的公益组织。以“三无”、高龄、独居、空巢老人、特困和生活难以自理的老人为重点服务对象，提供维修、家政、管道清疏、送餐到家、蔬菜配送等不以营利为目的的各项公益便民服务。

　　近年来，西陵区住建局全面深化“党建引领”，积极探索“党建+物业”模式，打造“红色物业”。涌现出了合田睦邻便民服务中心、本色现代城市服务有限公司客户服务部等运行成熟的“红色阵地”。同时，在行业的指导和社区党组织的统一协调下，将党建活动场所与物业管理用房有机结合、共建共用。按照有场所、有设施、有标识、有资料、有制度的“五有”标准，在紫晶城、龙腾佳苑等小区初步建立起“红色阵地”，社会反响强烈。

　　今年以来，西陵区探索构建了“一核引领、三方联动、多元共治”工作机制，即深化“党建引领”，构建社区党组织领导下的社区居民委员会、小区业主委员会、物业服务企业“三方联动”机制，全面建设完善社区党组织、小区党组织、业主委员会、物业服务企业、小区志愿者参与的“五方共建”大物业管理工作新格局。更好地破解了物业管理难题，不断提升居民生活幸福感，增进人民安居乐业、社会安定有序。

　　目前，西陵区住建局正积极筹备组建西陵区物业管理行业党组织，负责全区物业管理行业党建工作，指导全区物业服务企业

　　按党员人数分类管理，逐年提升小区物业服务、业主委员会和党组织覆盖率，让西陵物业都披上一抹靓丽的“中国红”。