西陵区住建局多措并举打好服务经济工作“组合拳”

　　今年以来，西陵区住建局坚持服务第一要务、项目第一抓手、责任第一保障的工作理念，围绕中心、服务大局，真抓实干、克难奋进、狠抓落实，深入辖区企业和项目，多措并举打好服务经济工作“组合拳”，助推西陵经济高质量发展。

　　一是谋大局，储备项目扩投资。密切关注国家和省市投资政策导向，着眼重大政策及规划的落实及西陵建设发展的现实需求，抓好研究、对接和谋划。全力做好对上争取工作，积极谋划启动城镇老旧小区改造新五年行动计划及项目库，策划储备市级重大项目21个、区级重大项目7个。持续强化项目谋划包装，积极争取中央财政补助资金、中央预算内资金、湖北省财政奖补资金等上级补助资金，力争实现对上争取项目建设资金1亿元以上。

　　二是抓大事，城市更新解难题。借助湖北省长投城镇化投资有限公司省级统贷优势，探索社会资本参与支持城市更新新模式，争取对辖区城市更新、老旧小区改造等项目的资金支持，将棚改遗留问题、老旧小区改造等城市更新工作统筹结合起来，系统化、规模化地推动城市更新。力争一季度完成白龙岗小区、四方堰片区二期综合改造工程，绿萝路-体育场路-铁路合围片区老旧小区综合改造项目、胜利三路-铁路-胜利四路-体育场路合围片区、珍珠路小区老旧小区综合改造项目正式开工建设，同时全速推进宜药片区、船柴片区、茶庵片区综合改造项目节后复工建设，加速推进2021年中央补助支持老旧小区改造项目落实，确保城市更新旧改工作“开好局、起好步”。

　　三是稳增长，行业赋能增产值。元月份在区住建局挂牌设立了西陵区建筑业协会办公室，协会工作人员和设备已到位并开展工作。召开了第一次会长办公会议，健全了常设工作机构运行模式，研究了建章立制、行业专家库组建、优秀企业评选、优质工程奖项申报、优质供应商名录推介、社会应急抢险队伍建设、专业技术服务等2021年度主要工作。充分利用建筑业大区优势，指导协会积极对接市级主管部门争取支持，提请区政府研究出台促进辖区建筑业高质量发展政策，为扶持辖区建筑业企业做优做强提供政策支持。协助协会开展2020年度西陵区建筑业协会优秀建筑业企业评选，对优秀本土企业进行表彰，并将考评结果录入优良行为信息记录，打造一批实力强、信用好的本土建筑企业。同时，持续开展“下沉企业，助企纾困”活动，年前完成辖区在建工地，规上建筑、房地产、物业企业走访全覆盖，及时了解企业需求，帮助企业研判解决资金周转、用工保障、产业配套等问题，不断培育壮大市场主体，扩大有效投资。

　　四是强保障，筑巢引凤聚人才。全面贯彻落实《宜昌城区公共租赁住房管理实施细则》新政，发展以政府投资公共租赁住房为基础的政策性租赁住房。鼓励社会资本参与投资建设政策性租赁住房，逐步形成以政府投资为主、多主体供给、多渠道保障、多层次全覆盖的住房保障体系。对新就业大学生、外来务工人员、政府引进人才实施阶段性保障，以配租集体宿舍、人才公寓为主，符合公租房货币化申报条件的，纳入公租房货币化保障，实现应保尽保。按照公园城市建设理念，完善公租房、政策性租赁住房所在小区配套建设，打造 15 分钟城市生活圈，为抓住人才这个第一资源打牢基础。

　　五是优服务，政企联动促发展。积极筹建西陵区房产物业协会，元月份在我局现有办公室条件基础上为协会腾挪设立办公室，落实了协会注册地址及办公场所，实现办公人员、设备全到位。上周组织区部分优秀物业管理企业和区物业管理协会发起单位召开了首次物业管理协会筹备会议，走访了辖区部分优秀物业管理企业，听取企业诉求，宣传协会宗旨。目前，已制定了宜昌市西陵区房产物业协会章程草案和协会组织架构，初步确定了协会候选名单，计划3月成立西陵区房产物业协会，着力实现住建行业市场主体服务、政企联动、抱团发展全覆盖。