宜昌首个信托制物业服务模式导入成功

　　在市委组织部、市民政局、市住建局、西坝街道及社区的共同努力下，西陵区西坝街道光明路社区临江小区成为宜昌首个引进信托制物业模式的小区。7月27日，湖北中泓物业正式入驻小区，信托制物业模式完成导入。

　　临江小区共计614户，为三供一业老旧小区。前期成都社区信义治理学院专家及团队老师对光明路社区工作人员、湖北中泓物业工作人员从信托制物业服务、业主监督等方面进行专业知识培训指导共计11次，社区开展党支部会议、小区坝坝会共计7次。临时业主大会召开前，社区工作者、志愿者利用晚上和周末时间加班到小区每家每户宣传。大会表决期间，社区全体工作人员及热心业主上门以纸质方式征求业主意见，最终赢得小区全体业主对信托制物业的大力支持。 

　　在信托制物业服务模式下，业主缴纳的物业费、停车费以及小区公共收益将进入一个全体业主共有的信托账户。通过“双密码”管理以及信托制信息小程序，实现“物业公司支取、业主随时查询”。相比较传统的“包干制”物业模式，信托制物业模式将构建小区治理新体系，形成职责明晰的治理共同体，让物业当“管家”，业主真正做回“主人”。