关于宜昌市城区新建商品房预售资金监管系统上线运行的通知

城区各商品房预售资金监管银行、房地产开发企业：

　　根据《关于印发<宜昌市城区新建商品房预售资金监管实施细则>及<宜昌市城区新建商品房预售资金监管协议>（示范文本）的通知》(宜市住建文〔2023〕9号)精神，为提升服务效能，提高新建商品房预售资金使用效率，防范房地产市场风险，现就宜昌市城区新建商品房预售资金监管系统上线运行有关事项通知如下：

　　一、商品房预售资金监管系统上线时间

　　宜昌市城区商品房预售资金监管系统定于2023年08月17日起正式上线运行。

　　二、商品房预售资金监管系统管理范围

　　西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、高新区目前在建在售及后续新申请预售许可的房地产开发项目均纳入宜昌市城区商品房预售资金系统管理。原则上，宜昌市城区商品房预售资金系统管理正式上线后，不再受理纸质申报材料，商品房预售资金监管业务统一实行电子化。

　　三、有关工作要求

　　请各商业银行在本通知下发30个工作日内，完成银行业务系统与商品房网签备案系统、预售资金监管系统、不动产交易登记系统互联，实现资金入账、支付、余额及其他相关信息的实时共享，并在预售资金监管系统中启用符合大数据管理部门认可的电子印章。各商业银行在规定时间内未完成对接，或经系统测试不合格的，将暂停商品房预售资金监管银行资格。

　　系统技术对接请联系市不动产交易和登记所，联系电话：0717-6233781。

　　特此通知。

宜昌市住房和城乡建设局
宜昌市公共资源交易中心
2023年8月16日